2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
渋谷区
256.4万円/㎡
前年比-0.5%
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ライオンズプラザ初台グランフォート
東京都渋谷区初台一丁目
京王線 / 初台駅 徒歩6分
2004年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 85.62㎡の場合
相場
11,943万円
139.5万円/㎡
6,535
10,140
13,746
17,352
AI査定結果
推定相場価格
11,943万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,140万円〜13,746万円
118.4万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズプラザ初台グランフォート
9,980万円（116.6万円/㎡）/ 1階 / 85.62㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 9,980万円 | 116.6万円 | 1階 | 85.62㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/09/15 | 7,280万円 | 96.7万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 7,800万円 | 103.6万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 8,280万円 | 120.1万円 | 10階 | 68.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 8,480万円 | 123.0万円 | 10階 | 68.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/29 | 8,500万円 | 112.9万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は133.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ライオンズプラザ初台グランフォート 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 9,980万円 | 116.6万円 | 85.62㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | - | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/17 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 10,580万円 | 145.2万円 | 72.89㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/02 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,360万円 | 117.5万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | アールヴェール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 7,980万円 | 102.4万円 | 77.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/26 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 10,000万円 | 142.7万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/10 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 10,480万円 | 145.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/26 | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,000万円 | 133.3万円 | 82.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/30 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 11,980万円 | 133.5万円 | 89.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 8,900万円 | 132.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グランベスタージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 8,480万円 | 128.9万円 | 65.77㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,700万円 | 125.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/29 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 9,890万円 | 144.3万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 9,780万円 | 145.4万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/11 | パークハウス外苑西 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 7,480万円 | 111.0万円 | 67.38㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/14 | FeelI松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅4分 | 12,800万円 | 143.9万円 | 88.93㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | Feeli松濤 渋谷区松濤二丁目 | 渋谷駅8分 | 12,800万円 | 143.9万円 | 88.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/23 | Feeli松濤 渋谷区松濤二丁目 | 渋谷駅8分 | 12,800万円 | 143.9万円 | 88.93㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション渋谷道玄坂 渋谷区円山町 | 渋谷駅9分 | 9,280万円 | 133.4万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ミディアス渋谷WEST 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 11,800万円 | 131.3万円 | 89.84㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/30 | フェアロージュ南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 13,900万円 | 142.0万円 | 97.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/16 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 8,990万円 | 129.6万円 | 69.37㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/26 | リシェ広尾 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅12分 | 8,480万円 | 131.9万円 | 64.27㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、渋谷区では0.5%下落しています。