1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
渋谷区
283.0万円/㎡
前年比+49.8%
ライオンズプラザ初台グランフォート
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
2004年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 75.29㎡の場合
相場
9,800万円
130.2万円/㎡
6,789
8,797
10,804
12,811
AI査定結果
推定相場価格
9,800万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,797万円〜10,804万円
116.8万円/㎡〜143.5万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズプラザ初台グランフォート
7,280万円（96.7万円/㎡）/ 3階 / 75.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 7,280万円 | 96.7万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 7,800万円 | 103.6万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 8,280万円 | 120.1万円 | 10階 | 68.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 8,480万円 | 123.0万円 | 10階 | 68.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/29 | 8,500万円 | 112.9万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズプラザ初台グランフォート 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 7,280万円 | 96.7万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/22 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.89㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/02 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,360万円 | 117.5万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | アールヴェール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 7,980万円 | 102.4万円 | 77.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/19 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 5,780万円 | 99.6万円 | 58.02㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/03 | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 8,500万円 | 119.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/30 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,980万円 | 103.8万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/21 | ヴィーナ・パルテール 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 6,280万円 | 103.2万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/01/11 | パークハウス外苑西 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 7,480万円 | 111.0万円 | 67.38㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/24 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 7,180万円 | 113.6万円 | 63.23㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/16 | リシェ広尾 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅12分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、渋谷区では49.8%上昇しています。